Панель управления Deal Cruncher
Deal Cruncher Pro
Введите код пожизненного доступа
Приобретите пожизненный доступ (14,99 долларов США)
Deal Cruncher ENTERPRISE
Строгие расходы
Стратегия приобретений
Цена покупки: 250 000 долларов США.
Первоначальный взнос 20%
Вложенные средства: 50 000 долларов США
Расходы на закрытие сделки : 3%
Ориентировочная стоимость: 7500 долларов США .
Процентная ставка 7,0%
Срок кредита
Доход и рост
Ежемесячная валовая арендная плата : 2200 долларов США
Темп роста (год) 3%
Операционные расходы
ЕЖЕМЕСЯЧНО
Налог на имущество: 300 долларов.
Страховка 100 долларов
| Вакантные места (5%) | 0 долларов |
| Капитальные затраты (5%) | 0 долларов |
| Управление (10%) | 0 долларов |
| Ремонт (5%) | 0 долларов |
Правило 1% выполнено.
Правило 50% Пройдено
Положительный денежный поток
Чистый ежемесячный денежный поток
0 долларов
"Деньги в кармане"
Возврат денежных средств
0%
Доходность на первоначальные инвестиции
Коэффициент капитализации
0%
Эффективность активов
Ежегодный чистый операционный доход
0 долларов
Доход до погашения долга
Ежемесячный операционный отчет
Валовая запланированная арендная плата |
2200 долларов США |
- Эксплуатационные расходы (налоги, страхование, техническое обслуживание)
|
(400 долларов) |
= Чистая операционная прибыль (ЧОП) |
1800 долларов |
- Обслуживание долга (основные и основные платежи по ипотеке)
|
(1330 долларов) |
= Чистый денежный поток |
470 долларов |
Прогнозируемый доход (общая рентабельность инвестиций)
Денежный поток
Погашение основного долга
Признательность