Калькулятор стратегии BRRRR
БРРРР Мастер -предприятие
Разработано компанией iTechVista.com
Покупка • Ремонт • Аренда • Рефинансирование • Повторение
1. Покупка и промежуточный кредит
Цена покупки: 100 000 долларов США.
Первоначальный взнос (при покупке) 20%
Процентная ставка по покупке : 10%
Интерес проявляется только во время реабилитации.
Расходы на оформление сделки купли-продажи: 3%
2. Реабилитация и содержание под стражей
Бюджет на ремонт: 25 000 долларов.
Продолжительность проекта: 4 месяца
Ежемесячные коммунальные услуги/страховка/налоги : 300 долларов.
3. Рефинансирование и повышение производительности
Стоимость после ремонта (ARV) 180 000 долларов США
Новый кредит, соотношение кредита к стоимости залога 75%.
Процентная ставка по рефинансированию: 7,0%.
Расходы на оформление рефинансирования: 3000 долларов.
4. Статистика аренды
Предполагаемая арендная плата: 1600 долларов.
Ежемесячные операционные расходы: 400 долларов.
(За исключением ипотеки)
Общая стоимость проекта
0 долларов
Базис (Покупка + Фиксация + Удержание)
Рефинансирование с получением наличных
0 долларов
Новая сумма кредита
Застрявшие деньги
0 долларов
Слева в Диле
Денежный поток после рефинансирования
0 долларов
Ежемесячная чистая прибыль
План привлечения капитала и выхода из бизнеса
Матрица рисков: анализ проблемных денежных средств
АРВ-терапия против бюджета реабилитации
Анализ сделки
Загрузка...
Проектор скорости
Если повторять этот цикл 2 раза в год в течение 5 лет:
0 долларов
Общий объем созданного капитала