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Detalles de la propiedad
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Datos financieros
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Resumen ejecutivo
Capital Apex
Juan Pérez
(555) 123-4567
juan@apexcap.com
(555) 123-4567
juan@apexcap.com
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123 Main St, Springfield
$350,000
Efectivo sobre efectivo
--%
Rendimiento anual
Tasa de capitalización
--%
Sin apalancamiento
Flujo mensual
$0
Lngresos netos
Patrimonio estimado (año 1)
$0
Pago inicial + Aprox.
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Costos de adquisición
Precio de compra $250,000
Pago inicial $50,000
Costos de cierre $7,500
Presupuesto de rehabilitación $0
Monto del préstamo $200,000
Efectivo total para cerrar $57,500
Datos operativos (mensuales)
Alquiler bruto programado $2,200
OpEx (Impuestos, Seguros, Mantenimiento) ($600)
Ingresos operativos netos $1,600
P&I hipotecario ($1,330)
Flujo de efectivo neto $270
Apéndice financiero
Referencia: 123 Main St
Acumulación de capital en 5 años
Asignación de gastos
Calendario de amortización de 5 años
Año
Intereses pagados
Capital pagado
Balance
Valoración y salida (proforma)
Valor después de la reparación (ARV) $0
Costo total del proyecto $0
Capital instantáneo (día 1) $0
Valor proyectado (año 5) $0